【辩论活动】租房也能算学区房了，房价会涨吗

午夜金狼 · 发表于 2017-7-23 09:01:06

房租已经是房产的最后一层收益了，所以现今这种状态价格不可能会停滞。

lc84222329 · 发表于 2017-7-23 09:06:53

租房比较划算，而且可以随时搬走

zc8073506237 · 发表于 2017-7-23 09:28:07

可以啊省钱

dajun1969 · 发表于 2017-7-23 10:20:48

大家都想要有房产，租房是没钱的应急预案

leisun78 · 发表于 2017-7-23 10:36:32

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lin317917247 · 发表于 2017-7-23 10:37:18

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haoyun922 · 发表于 2017-7-23 11:11:18

绝对是上有政策，下有对策

chenfengyy · 发表于 2017-7-23 11:26:51

可以，毕竟只要是租房就可以，不需要买，最多是租金高点。

这个政策如果在未来落地，可以说马太效应将会更加明显，那就是好房子价值会更高，地段差的房子将会受到冷落。也就是说热点区域房子房价以及租金还将十分坚挺，而非热点区域的房子出现较大回调。热点区域的学区房数量是有限的，而大家都愿意去好的学区就读，这就会导致物以稀为贵，房东大幅度上涨房价也将不可避免。而房租的大幅度上涨也将间接提高房子金融产品投资属性价值，房租的回报率也将大幅度提升。就像以前的文章中，第一线曾经说过未来房子在一线、二线城市将会成为拉开阶层距离最现实的工具。就像第一线微信群里有很多老总，他们手中三四套核心区域房子的不在少数，未来凭借出租热点区域的学区房就可以实现较高回报。买不起房子的刚需者给拥有多套房子的人打工，这将是实实在在的产生阶层距离，此举将导致部分核心区域学区房卖房子的数量减少，因为在学区拥有两套及以上的人仅凭借租房子就可以实现较高汇报，此举将会带来新的两极分化。当然对于一些偏远地区比如济南北部等片区房价将会出现一定回落，毕竟大家都希望让孩子接受优秀的教育资源。如果济南实行该政策，那么未来城市分区功能也将更加强化，短期内将核心区域人才引进的门槛提高，对于高端人才是一个利好，因为高端人才收入较高，不用再为孩子上学问题考虑高价学区房问题，而对于那些中低阶层将会是一个挤出效应，不仅在东部核心区域买不起房子，连房子也租不起了。

xfhuy · 发表于 2017-7-23 11:40:26

天朝额忽悠手段之一，还要涨

浪漫千寻 · 发表于 2017-7-23 11:40:58

没得用的，上有政策下有对策，学区名额已满，交钱就有，这是中国中、高教育典型特点

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